Harga Rumah di Yogya Capai Rp4,2 Juta/M2

Potensi tersebut lantas membuat bisnis residensial di Yogyakarta kian prospektif. Bahkan pembeli dari luar Kota Pelajar ini diperkirakan mencapai 50%. Saat ini, wilayah rumah tapak yang paling diincar mencakup kawasan Kaliurang atau ring road utara dengan harga jual per meter persegi yang lebih rendah.

Kawasan lain yang menjanjikan antara lain Sleman dan Bantul. Khusus Sleman Barat, ada dua hal yang menjadi penunjang kenapa saat ini pencari rumah tertarik dengan area ini.

Pertama, kontur tanah di Sleman Barat masih datar sehingga memungkinkan untuk pengembangan kawasan perumahan landed house.

Simak juga: Yuk, Beli Rumah Liburan di Yogyakarta!

Kedua, lantaran infrastruktur di Sleman Barat sudah sangat mendukung. Terlebih ke depannya Sleman Barat akan menjadi lokasi yang sangat strategis seiring dengan rencana dibangunnya jalan tol dari Yogyakarta ke Semarang.

Sementara itu, rencana pembangunan bandara baru Yogyakarta di Kabupaten Kulonprogo membuat kawasan Wates—ibukota Kulonprogo—dan sekitarnya juga mulai dilirik pengembang maupun pencari properti. Pembangunan bandara tersebut dimulai pada Januari tahun ini, dan ditargetkan selesai pada April 2019.

Tercatat hingga tahun 2013 lahan di sekitar lokasi bakal bandara yang baru berada pada kisaran Rp300 ribu per m2. Padahal di awal rencana Pemerintah Daerah memindahkan lokasi bandara sekitar tahun 2009-2010, harga lahan di wilayah tersebut masih dibanderol Rp50-75ribu per meter persegi.

Diperkirakan, seiring dengan pembangunan yang tengah berjalan, kenaikan harga lahan di sekitar lokasi bandara baru bisa naik mencapai 900 persen atau dari Rp50 ribu menjadi Rp500 ribu.