Gerbang Tol Karang Tengah Dihapus, Properti Serpong Naik?

Liputan6.com, Jakarta Bersebelahan dengan sisi barat Jakarta dan sebagai salah satu daerah penyangga, Serpong telah berkembang sedemikian pesatnya dalam kurun waktu 10 tahun terakhir. Terutama dalam pertumbuhan ekonominya yang ditunjang pertumbuhan hunian baik horizontal maupun vertikal.

Tak pelak harga tanah di kawasan Serpong terus meroket, termasuk wilayah Alam Sutera. Akses gerbang tol Kunciran telah menjadikan wilayah Alam Sutera menjadi lebih mudah diakses.

Kemudahan ini pula yang menyebabkan harga tanah di kawasan Alam Sutera mengalami kenaikan hingga 300% dalam kurun lima tahun terakhir.

Citranya sebagai kota mandiri kelas atas membuat kawasan ini terus mengembangkan konsep proyek terpadu baik untuk perumahan, apartemen, maupun CBD perkantoran.

Peningkatan perekonomian dan hunian di Serpong turut mendorong tingginya jumlah penduduk berikut mobilitasnya.

Hal ini juga berdampak langsung pada penambahan volume kendaraan sehingga melebihi kapasitas Gerbang Tol Karang Tengah yang berimbas kemacetan parah, terutama pada saat waktu pergi dan pulang kantor.

Kondisi ini lantas menjadi salah satu kendala bagi pertumbuhan investasi di Serpong, termasuk Alam Sutera.

Oleh karenanya, demi mengatasi keadaan yang sudah berlarut-larut ini, pemerintah berinisiatif menghapus Gerbang Tol Karang Tengah pada pertengahan 2017.

Dengan adanya wacana ini, maka waktu tempuh dari Puri Indah hingga Alam Sutera diperkirakan hanya butuh waktu 10 menit saja. Demikian juga akses ke Tomang dan Bandara Soekarno-Hatta (Soetta), diyakini akan menjadi lebih singkat waktunya.

Implementasi kebijakan ini, secara umum, akan langsung meningkatkan pertumbuhan ekonomi dan pergerakan usaha. Secara khusus, mampu meningkatkan pertumbuhan nilai properti di Alam Sutera.

(Simak juga: Bujet Rp700 Jutaan, Pilih Rumah atau Apartemen di Serpong?)