Kawasan Industri di Barat Jakarta Menggeliat

Liputan6.com, Jakarta Beberapa tahun lalu, kawasan industri belum terlalu populer untuk investasi. Namun seiring konsep 'kawasan terpadu' yang diterapkan para pengembang, kawasan industri kini ikut menjadi sasaran para investor properti.

Kesan kawasan industri sebagai kawasan yang semrawut kini sudah usang. Menggunakan konsep 'terpadu', kawasan industri kini tak melulu berisi gudang dan pabrik, namun juga perumahan untuk para pekerja, fasilitas sosial seperti sekolah dan rumah sakit, serta wilayah komersial.

Letaknya pun ditata sedemikian rupa sehingga terlihat rapi dan nyaman, bahkan untuk ditinggali.

Apa yang menjadi pertimbangan para investor dan pelaku industri ketika akan berinvestasi di sebuah kawasan industri? ”Pastinya kelengkapan fasilitas dan pengaturan kawasan yang terencana dengan sangat baik,” ujar Tonny Hadhiwaluyo, Presiden Direktur PT. Modern Industrial Estat.

”Selain kelengkapan fasilitas, faktor lokasi yang strategis pastinya juga akan menjadi pertimbangan bagi para investor,” tambah Tonny.

Sebut saja kawasan industri Cikande di Serang, Banten. Kawasan industri ini letaknya hanya sekitar 68 Km dari Jakarta, 75 Km dari Pelabuhan Tanjung Priok, dan 50 Km dari Bandara Internasional Soekarno-Hatta.

Kawasan industri ini juga dapat diakses melalui tol Jakarta-Merak kemudian keluar melalui pintu tol Ciujung. Dan secara geografis juga sangat dekat menuju 3 pelabuhan besar: Ciwandan, Cigading, dan Merak Mas.

”Jika tahun depan pintu tol Cikande dibuka maka kawasan ini akan semakin mudah diakses karena hanya berjarak 1 Km dari pintu tol Cikande,” jelas Tonny.

Ya, kawasan industri yang satu ini memang begitu menjanjikan, tengok saja fasilitas yang tersedia, mulai dari perumahan bagi para pekerja, pemadam kebakaran, kantor polisi, minimarket, bank, restoran, juga poliklinik.

Plus, didukung infrastruktur berkualitas yang saling terintegrasi seperti jalan yang lebar, jaringan listrik, air bersih, dan pipa gas.

Prospek investasi dikawasan ini tentunya juga cukup menjanjikan. Awal tahun 2016 saja kenaikan harganya sudah mencapai 18%. ”Dan pastinya akan ada kenaikan harga lagi setelah dibukanya pintu tol Cikande,” ujar Tonny.